《深圳房地产年鉴 1994》求取 ⇩

第一章深圳市的地理区位、面积和人口1

一、深圳市的地理区位1

二、土地面积1

三、行政区划及分区面积1

四、人口迅速增长3

五、家庭户数和家庭规模5

第二章经济、社会发展概况7

一、工业7

二、农业9

三、交通运输10

四、邮电10

五、商业11

六、金融业12

七、教科文卫事业13

八、固定资产投资14

九、国内生产总值、财政收入、人民生活水平15

第三章外向型经济的发展19

一、外引内联的新发展19

二、“三资”企业22

三、深圳企业走向全国、走向世界22

四、对外贸易22

第四章城市规划和城市建设24

一、城市规划24

二、城市建设27

三、环境保护与绿化30

第五章房地产行业概况31

一、咨询服务机构31

二、开发公司32

三、建筑设计、施工、监理机构35

四、物业管理35

附：电费价目（人民币）36

第六章房地产法规和政策37

一、房地产立法概况37

二、深圳市1993年颁布施行的法规和政策37

第七章房地产管理机构及职能39

一、管理机构及职能39

二、开发建设管理的重要环节43

三、办事流程44

第八章房地产开发经营56

一、土地使用权出让56

二、历年出让土地使用权及土地使用费征收58

三、房地产开发59

四、房地产三级市场交易情况64

第九章房地产经营成本及税费66

一、房地产经营成本66

二、房地产有关税费75

三、土地使用费78

第十章商品住宅83

一、商品住宅供求概况83

二、商品住宅价格84

三、住宅租赁市场93

四、住宅市场未来发展趋势预测100

第十一章办公楼宇101

一、办公楼宇供求概况101

二、商品办公楼综合价格及其指数101

三、办公楼租赁市场105

四、办公楼宇市场发展趋势预测109

第十二章商业楼宇110

一、商业楼宇供求概况110

二、商业楼宇价格110

三、商铺租赁113

四、商业楼宇市场发展趋势预测116

第十三章工业厂房117

一、工业厂房供求概况117

二、工业厂房价格117

三、工业楼宇租赁市场120

四、工业楼宇市场发展趋势预测123

第十四章旅游用房124

一、旅游资源124

二、客源统计及旅游收入124

三、旅游用房126

第十五章高层建筑129

一、1993年报建和竣工的高层建筑129

二、深圳历年高层建筑发展概况133

第十六章房地产与金融业134

一、房地产业与金融业的关系134

二、房地产融资现状134

三、房地产融资形式134

四、金融业融资现状134

第十七章一九九三年深圳房地产市场的回顾和展望137

一、第一、二季度由淡转旺，价格攀升137

二、第二、四季度宏观调控见成效，市场平稳有起落137

三、深圳房地产市场的新特点和广阔前景139

附录140

附录一1993年房地产大事记140

附录二 1994年颁布的房地产法规141

附录三 深圳市房地产开发经营企业名录187