《深圳房地产年鉴 1991》求取 ⇩

编辑说明1

序王先进1

深圳房地产业的回顾与展望李传芳3

深化改革发展深圳房地产业王炬5

深圳市全图9

第一章深圳经济特区概况1

第一节 环境与区划1

第二节 经济、社会发展概况4

第二章城市规划与建设10

第一节 城市规划10

第二节 城市建设16

第三章土地管理制度的改革和房地产市场21

第一节 土地商品化经营21

第二节 土地划拨和有偿有期出让26

第三节 土地等级划分及用地性质29

第四节 土地使用费及地价30

第五节 土地开发和近期供需情况33

第六节 房地产市场十年回顾33

第四章房地产市场结构、管理和运作35

第一节 房地产市场结构35

第二节 商品房买卖、转让、租赁程序42

第三节 房地产有关政策及规定43

第四节 房地产有关税费46

第五节 房地产市场管理机构及功能50

第六节 房地产市场谘询服务机构及功能50

第七节 物业管理和屋村管理53

第五章房地产开发与经营54

第一节 投资开发程序54

第二节 经营形式54

第三节 开发规模54

第四节 各类商品楼宇构成和房地产发展商经营情况56

第六章各类楼宇造价及开发成本61

第一节 各类楼宇造价61

第二节 商品楼宇开发费用项目66

第三节 商品楼宇各项成本构成68

第四节 商品楼宇开发成本实例69

第五节 水电收费标准70

第七章各类商品楼宇售价和租金74

第一节 各类商品楼宇价格及其指数74

第二节 分区商品楼宇价格及其指数79

第三节 各类商品楼宇租金及租金指数90

第四节 分区商品楼宇租金及租金指数93

第五节 各类商品楼宇租金回报率103

第八章商品住宅市场106

第一节 商品住宅106

第二节 商品住宅地区分布及供求情况107

第三节 住宅需求趋势预测110

第九章商品办公楼宇、商业楼宇市场111

第一节 商品办公楼宇市场111

第二节 商业楼宇市场113

第十章商品工业楼宇、仓库市场116

第一节 商品工业楼宇市场116

第二节 商品仓库市场119

第十一章旅游市场和旅游业用房122

第一节 旅游市场的发展122

第二节 旅游业用房总量、结构和分布123

第三节 客房出租率及租金125

第十二章单位自建房及私人建房128

第一节 单位自建房总量和构成128

第二节 单位自建房的地区分布128

第三节 单位自建房的出租和租金129

第四节 私人建房及出租131

第十三章住房发展策略与住房制度改革133

第一节住房建设十年回顾133

第二节 住房发展策略——《居屋发展网要》133

第三节 福利商品房及微利商品房133

第四节 住房制度改革135

附录一房地产有关政策法规索引138

附录二深圳特区房地产大事记141

附录三深圳特区房地产管理、服务、评估、融资机构一览表145

附录四深圳市房地产产开发、经营企业名录146