《表3 京津冀城市群房价空间相关性回归结果》

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《基于空间杜宾模型研究京津冀城市群房价空间相关性及影响因素》

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如表3所示，各模型空间相关系数（rho）均在99%的置信水平上显著，证实研究假设1，京津冀城市群房价确实存在空间相关性。从空间关联方向来看，空间相关系数为负，这意味着，京津冀地区多数城市受到负向的极化效应影响，城市群内房价差距不断扩大。其中冀11市的空间相关系数绝对值最大，说明河北省11市中受到负向溢出效应的比例最大。