《表4 京津冀协同发展战略提出前后城市群房价空间相关性回归结果》
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《基于空间杜宾模型研究京津冀城市群房价空间相关性及影响因素》
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从房价影响因素来看,协同发展战略提出前,影响本地房价波动和其他地区房价波动的因素主要为竣工房屋造价、房屋竣工面积、建成区绿化覆盖率、医院、卫生院床位等供给面因素和控制变量,说明协同发展前房价主要受供给拉动。协同发展战略提出后,影响其他地区房价波动的因素转变为直接具有空间流动性的需求面因素,且符号方向与假设3基本一致,说明协同发展战略提出后,伴随着区域一体化发展,人口迁移、同质预期、利率扩散效应逐步显现。
图表编号 | XD00200834800 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2021.01.01 |
作者 | 林馨、吕萍 |
绘制单位 | 中国人民大学公共管理学院、中国人民大学公共管理学院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |