《表1 2012年深圳市保障性住房建设标准（试行）提出保障性住房面积的控制》

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《基于实态调查的深圳市公共租赁住房居住问题分析》

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调查首先通过满意度调研，了解住户对于住宅综合性能及功能空间的感受。邀请住户对使用的各个空间以及住宅的各项性能进行打分，从低到高依次为-3（非常不满）、-2（不满意）、-1（稍有不满）、0（一般）、+1（基本满意）、+2（满意）、+3（非常满意）。对于住宅性能的综合满意度调研显示，居民对于住宅的通风、采光、朝向、电路的满意度相对较高，分数超过1.0；其次是布局及水管，得分在0.5～1.0之间；房间数、隔声、装修满意度一般，得分约为0～0.5之间；得分最低的项目为面积-0.06，可见面积是保障性住房的最大制约。住宅各功能空间满意度评价中，各个功能空间满意度均没有超过1.0得分，可见公共租赁住房中，各功能空间总体满意度一般。相较而言，对于门厅、起居室、主卧、阳台、主卫的满意度相对较好，得分在0.5～1.0之间；而对餐厅、厨房满意度一般；得分最低的是次卧，说明居民在所有功能房间中最不满意的空间是次卧室。