《表1 政府土地财政依赖测算》

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《房地产行业发展趋势研究》

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从2018年各市GDP报表与土地出让收入排行的对比中不难看出，绝大部分三四线城市的财政运转需要依靠土地的收入来维持，相反，级别高或产业丰富的城市对土地收入的依赖度则不高。如杭州，2018年虽以2441亿的土地收入高居第一位，但其财政依赖度并不是最高。因为杭州作为强二线城市，经济结构多元化，产业类型丰富，尤其是近年来互联网金融在杭州的蓬勃发展，使得它对土地财政的依赖度并不高。政府土地财政依赖测算如表1所示，可根据其测算出政府对土地财政的依赖程度。