《表1 学生化与去学生化定义》

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《国外社区的学生化与去学生化》

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资料来源:依据参考文献[1]中图4翻译。

学生化的概念，最早由英国城市地理学家史密斯（Smith）提出[3]。此概念最初是指:学生引导的城市变化，表现为大量高校学生居住在学校周边社区，形成学生主导的城市社区的过程[4]。在此过程中，通过中小投资者（例如房主、投资商和发展商）出资，独户住宅或再次被商品化，原有私人出租屋或被改建成为众租房（HMO，House in Multiple Occupation）[5]。此后，史密斯（Smith）将专业学生公寓纳入了学生化的定义中[6]，并从经济、社会、文化与物质景观四方面揭示了其概念内涵（表1）。