《表9 城市区位与土地溢价率的回归结果》

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《宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析》

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注：t statistics in parentheses*p<0.10，**p<0.05，***p<0.01。

（6）城市区位的影响。考虑到城市的区位对土地溢价水平的影响，在模型1中加入代表城市区位（东中西(1））的虚拟变量，并且将“是否位于西部地区”变量作为基础回归数据，得到模型4-1。回归结果（表9）显示，相比于西部城市，东部和中部城市土地溢价水平较高，且东部城市更明显。