《表2 不同区位城市住宅用地出让溢价率情况（2007—2017年）》

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《宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析》

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注：数据来源于国信房地产信息网（http://www.crei.cn），斜体数字为本年最高值。

根据简单描述性统计，有如下初步发现：土地溢价率在不同规模的城市之间差异较大，超大城市的住宅用地溢价率相对最高。东部城市的土地溢价率明显高于中部和西部，但部分年份中西部城市的土地溢价水平会出现比东部城市还高的情况（表2）。