《表2 2012-2018年天津住宅用地出让情况表》

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《宏观审慎管理视角下天津房地产金融风险评估与防范研究》

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数据来源：中国指数研究院—300城市土地市场交易情况。

2012-2018年，天津住宅用地成交规模总体增长，年均增长13.7%，2018年成交847万平方米，同比增长23.3%。受市场变化和宏观调控政策影响，开发商拿地趋于谨慎，土地流拍率不断提高、溢价率有所下降。2018年共推出住宅用地151宗，仅成交107宗，流拍率达29.1%，高于上年18.13个百分点；成交楼面均价7281元/平方米，平均溢价率为2.1%，低于上年12.19个百分点（见表2）。