《表1 西方城市中产化的主要历史阶段》

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《纽约中产化的历程、特征及对中国大城市的启示》

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资料来源：笔者根据参考文献[5-6]自制。

Loretta Lees认为，今天的中产化与1970年代初、1980年代末，甚至1990年代初的中产化都是完全不同的[5]。这一说法得到了广泛认同。Jason Hackworth和Neil Smith以纽约市的中产化历程为主要参照对象，按照不同时期的特征将西方中产化过程分为3个历史阶段[6]456-468（表1）。