《房地产 增值的投资途径》

第一部　概念篇1

房地产是什么2

房地产的特质3

房地产的兴衰史8

第二部　投资篇19

投资前的准备20

建立正确的投资观念23

房地产投资的十大盲点24

利润与风险30

房地产投资的决策流程33

土地好？还是房屋好？35

预售屋好？中古屋好？还是半成屋好？36

第三部分　析研判篇41

掌握时机42

慎选地段48

精挑产品——何种商品获利高65

黄金聚宝盆——店面68

最大众化的投资商品——住家72

创意空间夹有文章——夹层屋75

休闲第一投资第二——休闲住宅78

小兵立大功——小套房80

投资新贵——办公大楼83

自住优於投资——别墅87

「厂」变「家」问题多——工业住宅91

一「位」难求——停车位93

如何研判价位？96

审慎运用资金103

第四部　技术操作篇107

如何预测房价的涨跌？108

套牢屋如何解套？113

投资大陆房地产停、听、看117

土地是永远的财富122

四两拨千金——借贷买房子126

短线投机快，长期投资稳127

投资「路冲」店面130

掌握公共投资财133

投资「捷运」如何奏捷？136

投资「灵骨塔」灵不灵？140

另一个投资门路——法院拍卖屋144

投资报酬率速算法148

土地掮客如何致富？153

何谓「买断公司」？156

如何投资中古屋？158

如何透过仲介公司买卖房屋？160

如何买到便宜的好房子？163

总结——切勿心存贪念168

第五部　购屋篇171

认清形形色色的建筑人172

购屋如何杀价？179

洞悉购屋广告的十大陷阱185

如何贷款最有利？191

中古屋买卖的陷阱197

炒地皮面面观200

第六部　节税篇207

税重足以蚀本208

购屋如何节税？209

售屋如何节税？218

结语227