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大陆地产发展模式的失误与反思2

第一辑：宏观地产形势2

大陆房地产业未来形势严峻12

进入低潮期的大陆房地产业21

大陆「微利房」政策面临的问题29

第二辑：大陆土地市场40

大陆土地市场的发展趋势40

大陆土地拍卖条件未成熟50

宏观调控令土地市场规范化58

按揭不足制约大陆楼市66

第三辑：楼宇销售市道66

大陆急待发展二手楼市75

大陆楼市面临之困境84

华南楼市前景仍乐观93

收紧银根下广东地产面临之困境102

第四辑：地产税制政策112

楼宇限价措施不利地产业发展112

土地增值税条例备受质疑120

土地增值税细则压抑楼市130

附文：土地增值税细则征缴办法141

第五辑：地产投资服务146

大陆地产中介市场面临的问题146

大陆楼盘销港的公证律师问题155

地产法律服务急待改善163

估价落后不利地产业发展171

大陆物业管理面临的问题181

物业租赁的新形势与新困扰191

第六辑：建筑、设计、建材202

大陆基建体制不利房地产业202

房地产业的配套设施问题213

「摩天大厦热」急待控制222

建筑设计业面临的问题233

大陆地产热促旺建材业242

第七辑：港台投资方式252

港人大陆置业的新趋势252

港商投资内地大型基建之道260

台商投资大陆地产的策略271

大陆楼盘销台的前景278

后记288