《表6:各变量对房地产价格指数短期内波动解释能力》

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《限购限贷政策下的武汉房地产市场：影响及走势分析》

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注:***、**、*分别代表在1%，5%，10%水平下显著，括号内为t值。

其中，?表示一阶差分，代表了当期某变量的变化率。Ecm的系数表示对房地产价格指数的修正，该系数在本模型中统计与经济意义都非常显著，上期出现的误差将很快在本期修正。Ecm的系数为负，这与之前我们预期的负反馈相符，当房地产价格指数高于或低于长期均衡值时，误差修正项将通过降低或提高该指数变化进行修正，使当期值向长期值逼近。