《表1 货币供应量与房价回归的方差表》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《我国货币政策对房地产市场的影响分析》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

在调控房市方面，主要采取通过利率的调整以控制通货供应量，从而达到调控房价的方法。就CB而言，利率的调整上升，使得贷款需求降低，进而使得货币流动性降低，最终使得可以向外贷款的资金相应减少；其次，就企业而言，贷款利率的提高，对应的企业利润也会下降，从而企业为了尽可能追求更高的利润而放弃以贷款的方式进入市场。所以这两个方面都能使得货币供应量减少，因而是可以依次分析二者对房地产价格的作用，来分析使房地产价格变动的原因的。正如前面的分析所述，对于本期的房价的变动，贷款利率与货币供应量都给出了很好的解释，且利率增长，房价下滑，利率下降，房价上升，呈负相关。货币供给量增长，房价升高，货币供给量减少，房价下跌，呈正相关。