《表5 测量变量的受测条目》

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《基于复杂网络的城市老旧小区管理模式仿真研究》

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本研究借助与陕西省住房和城乡建设厅的合作，使用问卷调查方式对陕西省10个地级市展开调查，受访者均为老旧小区居民。除性别、年龄与婚姻状况等常规资料外，还收集了小区规模、房屋建成年代、现行管理模式、房屋对外交易限制情况及管理效果评价等描述性统计资料与居民主体效能[13]、居民关系两项测度变量。这两项测度变量是基于社会认知理论所提出的，用于测度人际网络的平均路径长度。其中，居民主体效能作为一种重要的行为决定因素，会直接影响居民对邻里互助的认识，是人际网络关系形成的客观动力；而居民关系是居民对邻里交际氛围的直接感受，是人际网络关系形成的主观意愿。需要注意的是，使用居民个体效能测度集体效能的时候，对样本数量有较高的要求，而为了使结果能与管理效果评价相互印证，应以小区为单位进行样本收集。同时，为避免管理效果评价的主观误差，该项评分使用采访者主观打分的方式，所有采访者均事先接受专门培训。测量变量的受测条目见表5。