《表1“十三五”深圳各区人才房及保障房供应任务及常住人口区位分布表》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《深圳市人才安居政策梳理、存在问题及其对策建议》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

目前，人才承租人才住房主要分为杰出人才和领军人才申请免租金住房以及企事业单位人才承租公租房。在租赁期限方面，杰出人才申请免租金住房的租赁期限为10年，期满后可以按照公租房租金标准续租3年；领军人才申请免租金住房的租赁期限为3年，期满后可以按照公租房租金标准续租3年；企事业单位人才承租公租房的租赁期限为6年，期满后按照市场租金标准缴交租金。在面积标准方面，杰出人才租住免租金住房的面积标准为200平方米；领军人才租住免租金住房的面积标准按层级分为80、100、150平方米；重点企事业单位人才租住公租房的面积标准为:单人20平方米左右，两人35平方米左右，三人50平方米左右，四人及以上65平方米左右。分析现行政策，可以得出当前人才住房供应分配环节的几个问题:一是分配的人才住房主要依托于公租房房源，其面积标准与人才住房的面积标准相距甚远；二是本科毕业生、中初级人才等若非通过企事业单位承租公租房，无其他方式申请住房；三是无论是对单位还是对人才个人，人才住房的租赁期限设置都显得不够长，这既会引起人才群体的反面情绪，亦造成分配主管部门在操作层面工作量大、流程繁琐。四是在保障性住房供需矛盾持续突出，轮候库出现“堰塞湖”效应的情况下，如何在人才群体和保障群体之间找到利益平衡，做到合理分配。