《表2 深圳与全国的产业结构，就业人口结构及常住人口密度对比》

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《新型产业用地下创新型产业综合体的特征研究——以深圳为例》

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创新型产业园以建筑综合体的形态出现，与城市经济实力及城市产业特征有着极其密切的关系。深圳人口密度较大，土地资源不足，就业人口的受教育水平较高，产业结构以第三产业为主（表2），创新型产业综合体在有限土地资源下，以高效混合的方式满足了新兴产业空间的发展需求。由于创新型产业综合体开发周期长，体量较大，需要政府提供土地、税收等优惠政策，对城市的经济实力有一定的要求。通过对深圳创新型产业综合体案例的分析，新兴产业与建筑综合体耦合的推动要素可以概括为以下3个方面：