《表7 深圳市三大圈层的平均房价、就业人口密度的增幅和平均职住系数》

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《快速移民城市的就业空间特征及影响因素——以深圳市为例》

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快速移民城市的就业人口主要为外来移民人口，他们对住房价格成本的敏感度较高，在劳动收入一定的情况下，会衡量居住成本与劳动收入之间的差额，并依此作出就业与居住落地选择．由表7可知:截止于2018年12月份，深圳市中心区的平均房价达到7.3万元/m2，2000—2018年的平均房价增幅达到3 865%，是3个圈层中最高的，平均职住系数高达1.26，表明中心区的就业人口远多于居住人口，过高的房价减弱了中心区对居住人口的吸引力；中间地区和外围地区的平均房价增幅相对较低，2000—2018年中间地区、外围地区的平均房价增幅分别为2 952%、2 127%，较低的房价对居住人口的吸引力较强，中间地区和外围地区的平均职住系数分别为0.87和0.63、2010—2018年的就业人口密度增幅分别为57%和49%，职住平衡程度相对较低．