《表1:中美房屋交易税费差异》
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《中美房价比较分析——基于Numbeo国际房价统计数据库的实证研究》
资料来源:根据公开统计数据整理,时间截至2018年5月25日。
一方面,中国现行的房地产税制体系一共就9个税种组成,其中只有2个(房产税和城镇土地使用税)是针对房产持有环节的,剩下7个都是针对流转交易环节。而且房产税也只是在上海和重庆试点,并没有全面推出。对于中国购房者,税费成本主要集中在契税、增值税及附加和房屋维修基金等交易环节。另一方面,美国有房产税,也就是持有环节的税费,这部分税负负担不容小觑,应该纳入房价对比的重要考虑范围。
图表编号 | XD0060071300 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2019.04.25 |
作者 | 付强、邱永辉 |
绘制单位 | 中国经济体制改革研究会 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |