《表3:两套房屋税费：中美房价比较分析——基于Numbeo国际房价统计数据库的实证研究》

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《中美房价比较分析——基于Numbeo国际房价统计数据库的实证研究》

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注:贷款负担能力指数=100/住房抵押贷款与家庭收入百分比，数值越高表明房屋成本负担能力越强。房产税和物业费按10年折算入总税费。资料来源:北美购房网http://www.beimeigoufang.com/housen＿532002.html；链家https://bj.lianjia.com/ershoufang/101102637333.html。

五是就平均价格而言，北京的绝对房价高于纽约。纽约高端豪宅价格远远高于北京，价格基本上为北京的3-5倍。除高端豪宅市场外，北京和纽约市中心房价相差不大。城市中心以外的地区，北京房屋价格高于纽约。