《表1 变量定义：“租售同权”政策会降低二手房价格吗——基于广州市链家网房价数据的实证分析》

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《“租售同权”政策会降低二手房价格吗——基于广州市链家网房价数据的实证分析》

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为了控制其他影响因素，本文根据公共资源影响房价的理论，按照交通资源、教育资源、医疗资源和景观资源四种资源获得的便利性，选取住宅小区到最近地铁站、公交站、幼儿园、小学、中学、医院、公园距离的七种特征变量作为解释变量。具体释义如表1所示。