《表3 2 0 0 4 年和2015年35个大中城市居民收入、70平方米新房房价和购房负担情况》

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《我国房地产市场特征和影响房价的因素分析》

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资料来源:2005年和2016年《中国统计年鉴》。

根据国家统计局公布的数据，2015年35个城市居民买一套70平方米简约两居室房屋所需要的年限普遍低于2004年，最高的深圳需要17.6年，最低的呼和浩特仅要3.1年（见表3）。考虑到人民生活水平的提高对住房面积扩大的要求，70平方米的住房已经不能满足城市居民一般性住房需求，国家提倡大力建设90平方米的宜居户型，2015年买一套90平方米的住宅需要的年限，最高的深圳需要22.6年，最低的呼和浩特仅需要4年。2015年排在前4位的北京、厦门、上海和深圳等一线城市的城镇居民人均可支配收入分别为52859元、42607元、52962元和44633元，商品住宅每平方米价格分别为33661元、18928元、22300元和21501元，购买一套90平方米的住宅分别需要22.6年、13.3年、12.7年和12.2年的家庭年可支配收入。