《表3 2005～2016年财政分权影响房价的三大地区样本估计结果》

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《财政分权、晋升激励与房价》

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进一步，我们对三大地区样本数据进行普通最小二乘估计，回归结果见表3。表3的前两列、中间两列和最后两列分别呈现了东部、中部和西部地区样本的回归结果。发现财政分权对房价影响在三大地区均为正向显著，这进一步验证了假设一。对比第（2）列和第（4）（6） 列财政分权变量的系数，还发现财政分权对东部地区房价的影响程度要明显低于对中、西部房价的影响程度。这一结果表明财政分权对房价的影响存在显著的区域差异，验证了假设二。一个可能的解释是相较于中、西部地区，经济发展水平高的东部地区财政收入来源更多，因此东部地区对“土地财政”的依赖性最弱，财政分权对房价的抬高作用就弱。