《表1 房地产金融宏观审慎调控政策》

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《我国房地产金融宏观审慎管理有效性研究——基于河南省郑州市的实证研究》

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2008年1月受美国次贷危机影响，我国住房成交量出现同比负增长，2008年7月，全国住房价格开始急剧下滑。为使经济软着陆，国家出台了4万亿刺激计划，并调松房贷政策，首套住房首付比由30%下降到20%，以刺激房地产市场。2009年以来房价快速上升，为打击房地产市场投资、投机行为，国家出台了一系列调控政策，见表1。