《表1 低层轻钢住宅系统价格构成》

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《粤西典型农村自建房实现住宅产业化的探讨》

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⑴装配式住宅售价并不便宜。以目前在农村地区刚开始推广的低层轻钢装配结构住宅为例，其系统价格构成如表1所示[5]。根据中国2016年统计年鉴可得知，广东农村地区竣工住宅平均造价为1 196.4元/m2，比轻钢装配结构低703.6元/m2。房屋造价一直是制约农民建房，也是实现农村住宅产业化最根本的问题[6]。⑵目前在售的装配式住宅多为欧美风格的一层或两层轻钢集合住宅，平面户型与建筑风格与粤西地区固有的审美观念相违背，粤西地区目前在建农村自建房普遍为3～4层高方正布局的房子，且粤西人民对于轻钢结构坚固性和耐久性存在很大的担忧。⑶粤西地区一直以来没有个人和企业进行住宅产业化示范实践和宣传推广。