《表4 越南建设详细规划中的低层住宅建筑净密度指标》

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《越南建设详细规划管控体系及其启示》

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建设详细规划根据建筑类型、建筑高度、土地面积等方面得出相应建筑的最大净密度。居住单元的详细规划针对住宅类型的不同，形成不同的管控内容。低层住宅根据土地面积的变化来管控建筑密度；而高层住宅则是在土地面积的基础上，结合建筑高度总体把控建筑密度（表4）。