《表6 分时段总体样本数据的联立方程估计结果》

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《中国地价、房价和物价的互动关系——基于面板数据联立方程模型的分析》

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注:LP（-2）、HP（-2）、CP（-2）分别表示地价、房价、物价的二阶滞后变量；*、**、***分别表示在10%、5%、1%的显著性水平，括号内为t统计量的值。

根据前文中国35个大中城市地价、房价和物价的收敛性分析结果可知，2010年之前各城市的地价呈现σ发散现象，而在2010年之后才有了一定的收敛趋势。此外，2010年之前我国房价不断持续高涨，2010年中央政府出台了一系列房地产调控政策，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对房地产市场进行全方位调控，进而抑制房价过快上涨。增加住房供给无疑又冲击了土地市场，引发北京等热点城市频现“地王”。因此，本文以2010年为分割点，将样本期2002—2016年划分为2002—2010年和2010—2016年两个时段进行实证检验，以考察地价、房价和物价三者之间互动关系的时序差异。估计结果如表6所示: