《表3：线性模型与半对数模型参数对比》

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《长租公寓租赁价格特征因素及其重要性研究——以深圳市600家长租公寓为例》

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研究中部分因变量取值为0，无法使用对数模型（式3），所以分别采用线性模型（式1）与半对数模型（式2）对样本数据进行回归分析，结果详见表3。线性模型与半对数模型的D.W统计量数值均趋近于2，证明模型残差不存在一阶自相关且服从正态分布。半对数模型的拟合优度、估计标准误差均优于线性模型，故采用半对数模型分析结果来解释因变量对租金的影响。