《表5:11个特征变量对租金影响相对重要性排序》

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《长租公寓租赁价格特征因素及其重要性研究——以深圳市600家长租公寓为例》

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从表5分析可知，区域经济特征、区位特征、建筑特征、租约特征四大类特征对租金的解释能力分别为42%、28%、24%、6%。各特征变量相对重要性程度依次为：区商品房均价>配套家电>区人均GDP>邻近医院>装修效果>生活配套>区就业率>区常住人口增长率>商业繁华度>租金支付规定>交通便捷度。