《表1：长租公寓样本区域分布表》

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《长租公寓租赁价格特征因素及其重要性研究——以深圳市600家长租公寓为例》

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2020年3月1日至3月30日间，课题组采取典型抽样方法，在深圳市福田区、罗湖区、盐田区等10个行政区选取租赁方式为“整租”、房型为“一居室”的600个长租公寓为研究样本，样本区域分布详见表1。样本数据主要来源：（1）在线租房网（链家网、贝壳租房网）挂牌数据：公寓名称、地址、月租金、建筑面积、装修效果图、配套家电（电视、冰箱、洗衣机、空调、宽带、衣柜等）、共享空间（共享厨房、书吧、休闲区、休闲吧台及健身房等）、租金支付规定、区平均房价数据。（2）百度地图数据：长租公寓具体位置与最近公交站点、医院、公园、区级繁华商圈的距离，以公里为计量单位。（3）《深圳市2019年国民经济和社会发展统计公报》与《深圳市2019年统计年鉴》数据：各行政区GDP、常住人口比上年末增长率、就业人口与在岗职工人数。此外，课题组还进行了部分长租公寓实地踏勘，以验证在线租房网站对于装修效果、共享区域等信息描述的真实性。各变量赋值及描述性统计详见表2。