《表1 不同ABS模式下的典型长租公寓一览表》

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《住房租赁资产证券化运作模式探究》

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我国住房租赁资产证券化产品的运作模式类型主要有三种，轻资产模式包括租金收益权ABS模式，重资产模式包括CMBS模式和类REITs模式。而且不同的运作模式对应着不同的长租公寓作为其发行主体，如表1所示。（表1）