《表1 长租公寓REITs融资风险指标体系》

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《基于CIM模型的我国长租公寓ERITs融资风险评估》

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目前，REITs在我国长租公寓融资上的应用还处于起步阶段，所以对其融资风险的研究相当重要。本文在REITs融资风险研究的基础上，结合长租公寓的相关特点及相关专家学者的阐述，设计了长租公寓REITs融资风险的调查问卷，分发给政府和企业的融资管理者以及融资风险方面的专家进行系统的风险识别，最终把长租公寓REITs融资的的风险分为6个主要风险，并将6个主要风险又细分为18个子风险，从而建立长租公寓REITs融资风险指标体系，如表1所示。