《表1 长租公寓翻新改造指标体系》

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《长租公寓节能改造决策分析》

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由于研究重点在于决策体系的构建，因而不必对具体改造方案进行论述。参照《公共建筑节能改造技术规范》的建议，建筑节能改造的静态投资回收期应小于等于8a[8]，且通过走访调查现有长租公寓翻新案例，仅从以下7个地方进行研究，并用于模型的建立，具体为:外立面改造、外遮阳改造、内遮阳改造、窗户改造、照明改造、太阳能设备采用以及绿色节能屋顶改造，其详细改造方案（见表1）。