《表3 碧桂园与碧桂园服务的财务数据比较》

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《房地产企业分拆上市的资本逻辑——以碧桂园为例》

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数据来源：WIND数据库。

从表3可以看出，2019年碧桂园的存货占总资产比重高达45.51%，现金性资产只占总资产的13.43%。相反，碧桂园服务的存货只占总资产的0.11%，现金性资产占总资产的比重则高达66.89%，财务弹性显著优于碧桂园。