《表5 碧桂园服务的主要业务收入占比》

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《房地产企业分拆上市的资本逻辑——以碧桂园为例》

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数据来源：碧桂园服务年报。

从表5可以看出，物业管理服务收入是碧桂园服务最主要的收入来源，但是其占比从2015年的85.7%持续降到2019年的65.8%。与此同时，非主业增值服务和社区服务的占比均有明显的提高。