《表3 限购政策对房价和房租的影响检验结果》

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《房地产调控长效机制下限购政策和限售政策研究》

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注：*、**和***分别表示10%、5%和1%的显著性水平；括号内为t值。下表同。

限购政策对于房租影响是间接的，从实证结果来看，限购政策对房租有拉升作用，且效果不显著。限购政策对于房租增长率效果也不显著。限购政策拉动房租上升即期的政策效果不显著，反而继续保持下跌趋势，政策实施后，房租比较显著上升；限购政策对于房租增长率即期效果并不显著，但是同样是在实施后，房租增长率较之前下降趋势开始上升趋势，且这种上升趋势显著。