《表2 租购并举对房价变动的政策效应:双重差分检验结果》

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《租购并举、房价变动与住房市场发展》

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注：括号内为t值；***、**、*分别表示1%、5%、10%的显著性水平。

通过单变量分析，初步发现租购并举政策对房价上涨具有一定的抑制作用，但是这种抑制作用在统计上是否显著还无法确定。又由于单变量分析不能对其他特征值变量加以控制，且无法排除其他影响因素对估计结果的干扰。因此，本文在控制了相关特征变量、城市个体固定效应和时间固定效应的情况下，利用更加严谨的双重差分模型进行作进一步分析，结果如表2所示。