《表6 试点后重庆市高档住房销售面积及占商品住房销售面积比重》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《我国房产税改革试点的实践与反思》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

数据来源:2011—2018年《重庆统计年鉴》

重庆市房产税试点的影响相较于上海市要更复杂一些。从表5来看，在2011年改革以前，重庆市商品住房平均销售价格也是持续增长，2006—2010年的年均涨幅约为18.45%；而在房产税改革方案实施的第一年，商品住房平均价格的涨幅下跌至11.18%，第二年和第三年分别为6.96%和9.03%。可见，相较于改革前，改革后的房价增长速度开始变缓，在2014年和2015年更是开始出现小幅度的负增长，居高不下的房价似乎终于开始回温。但这一下跌趋势并未维持太久，2016年商品住房平均销售价格重新回到正增长状态，2017年更是重新回到了27.95%的高增长率，且增长率在2018年度继续保持在23.99%。高档住宅的销售情况也有类似的规律，根据表6可以看出，2011—2016年，高档住房销售面积占商品住房销售面积的平均比重约为3.29%，较改革前有所下降，虽然数值不算太高，但是小有成效，这说明在房产税改革试点政策引导下，重庆市居民在购房时开始更加理智地根据自己的需求选择住房，但在2017年、2018年，这一占比却又重新回到了与改革前基本相当的状态。