《表1 客户需求特征：共建共享理念下的大学城商业设施规划布局研究——以天津海河教育园区为例》

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《共建共享理念下的大学城商业设施规划布局研究——以天津海河教育园区为例》

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根据不同群体需求特征合理布局商业组团。高校学生、社区居民、工作人员在消费心理、消费特征、以及对商业设施的关注点等方面存在较大差异（见表1），因此，需要考虑在市场需求的前提下，针对主要客群有的放矢，精准满足客群需求，同时应避免各组团商业同质化竞争。