《估价理论与实务》求取 ⇩

第一章估价概述1

第一节 我国估价概况1

第二节 国外估价概况5

第三节 估价的定义与基本要素7

第二章估价政策12

第一节 估价管理机构12

第二节 估价机构与人员管理14

第三节 估价程序规定与收费管理20

第三章估价理论23

第一节 估价的理论基础23

第二节 成本理论27

第三节 收益理论29

第四节 市价理论30

第四章估价的基本方法33

第一节 成本法33

第二节 收益法37

第三节 市价法39

第四节 清算法41

第五章估价的基本程序42

第一节 估价的委托与受理42

第二节 估价的操作程序45

第三节 估价复核49

第六章固定资产估价50

第一节 固定资产估价概述50

第二节 机器设备的估价53

第三节 机器设备估价方法运用59

第七章地产估价71

第一节 房地产估价概述71

第二节 地产的分类83

第三节 建设用地估价的程序87

第四节 运用成本法评估建设用地价格89

第八章房产估价93

第一节 房屋的分类93

第二节 房屋估价的程序97

第三节 运用市价法评估房屋价格103

第九章流动资产估价106

第一节 流动资产的概念106

第二节 流动资产估价的方法与程序107

第三节 主要流动资产估价109

第十章长期投资估价120

第一节 长期投资估价概述120

第二节 长期投资估价的方法125

第三节 证券估价130

第四节 在建工程估价153

第十一章无形资产估价160

第一节 无形资产估价概述160

第二节 无形资产估价的现实意义164

第三节 无形资产估价方法167

第四节 主要无形资产估价170

第十二章企业整体估价176

第一节 企业整体估价的概念与特点176

第二节 企业整体估价的方法与程序180

第三节 局部资产整体估价189

第十三章自然资源估价191

第一节 自然资源估价概述191

第二节 自然资源估价的类型193

第三节 矿产资源估价195

第四节 水资源估价201

第十四章农产品估价204

第一节 农产品估价的特点与方法204

第二节 农作物产品估价213

第三节 森林及林产品估价221

第四节 大牲畜估价226

第十五章古玩、宝玉石估价230

第一节 古玩估价230

第二节 宝玉石估价241

第十六章涉案物品价格鉴定258

第一节 涉案物品价格鉴定概述258

第二节 涉案物品价格鉴定的程序260

第三节 涉案物品价格鉴定的基本原则263

第十七章收费价格鉴定266

第一节 收费价格鉴定的依据266

第二节 经营性收费价格鉴定270

第三节 事业性收费价格鉴定286

第四节 行政性收费价格鉴定293

第十八章拍卖299

第一节 拍卖的历史与现状299

第二节 拍卖标的与拍卖当事人303

第三节 拍卖的方式308

第四节 拍卖的程序312

第五节 拍卖的法律责任316

附录一：估价案例319

一、房地产估价案例319

二、机器设备估价案例322

三、企业债券估价案例323

四、商标估价案例324

五、矿产资源估价案例325

六、企业估价案例326

附录二：估价法规330

价格评估管理办法330

价格评估机构管理办法333

关于统一赃物估价工作的通知336

《关于办理盗窃案件具体应用法律的若干问题的解释》337

第三条扣押、追缴、没收物品估价管理办法339

城市房产交易价格管理暂行办法344

城市国有土地使用权价格管理暂行办法348

国有资产评估管理办法351

国有资产评估管理办法施行细则356

资产评估机构管理暂行办法367

城市房地产市场估价管理暂行办法371

关于对具备土地价格评估资格的中介服务机构进行确认的通知374

关于从事证券业务的资产评估机构资格确认的规定376

关于加强专利资产评估管理工作若干问题的通知378

商标评估机构管理暂行办法380

关于土地价格评估收费的通知382

关于房地产中介服务收费的通知384

资产评估收费管理暂行办法387

中华人民共和国拍卖法388