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第一章不动产交易的基础知识及注意事项8

一 什么是不动产、土地和建筑物8

二 不动产的权利和交易有哪几种27

三 相邻关系有哪些规定37

四 什么是建筑物的独立所有53

第二章不动产买卖和租赁合同基础知识及注意事项62

五 什么是买卖合同62

六 什么是卖主和买主的责任73

七 出售时有哪些注意事项82

八 购买时有哪些注意事项89

九 在买卖宅地基以外的土地时有哪些注意事项104

一○ 有关不动产租赁的重要事项是什么110

第三章不动产中间商和不动产价格的基础知识及注意事项120

一一 什么是不动产的居间行为120

一二 通过哪些基本项目来对土地和独门独户的住宅进行估价130

一三 通过哪些基本项目对公寓大厦进行估价144

一四 国营公司和私营公司出售的房产是否有价格差异154

第四章不动产登记的基础知识及注意事项162

一五 什么是不动产登记162

一六 什么是对抗第三者的必要条件179

一七 哪种登记在什么时候是必需的188

一八 委托不动产商进行登记时有哪些注意事项203

一九 抵押时有哪些注意事项212

第五章不动产税款和金融的基础知识及注意事项220

二○ 不动产买卖中要交纳哪些税220

二一 什么是不动产金融238

二二 用语索引 专业用语解释251

登记簿用语解释252

后记254

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