《城市土地价格与土地市场》求取 ⇩

第一章 土地价格的形成1

第一节 土地价格理论研究的方法1

第二节 土地价格构成及其影响因素6

第三节 土地价格确定的原则与计算方法20

第二章 土地价格的作用与特点37

第一节 土地价格的作用37

第二节 地租与土地价格的特点38

第三节 地价发展趋势42

第四节 世界地价与名词解释44

第三章 土地使用权价格与所有权价格的区别53

第一节 土地使用权价格同土地所有权价格有何区别53

第二节 怎样认识深圳地价测算公式56

第三节 怎样看待供求关系对土地使用权价格的影响59

第四节 我国土地使用权价格应掌握在什么水平上63

第五节 转让土地使用权与旧中国“租界”的本质区别66

第四章 建立与开放城市土地市场70

第一节 建立土地市场的必要性和可行性70

第二节 城市土地市场的结构模式82

第三节 城市土地市场结构模式特征86

第四节 逐步建立符合我国国情的城市土地市场模式92

第五节 城市土地市场构成要素95

第五章 城市土地市场的各种经济关系99

第一节 如何理顺客观存在的市场关系99

第二节 城市土地市场的放与管103

第三节 地产市场管理和利益分配问题106

第四节 广州与珠海的土地收益分流状况107

第五节 深圳土地市场的概况和类型113

第六章 现阶段城市土地市场的特征124

第一节 我国现阶段的城市土地市场及其特征124

第二节 城市土地市场与城市土地使用权128

第三节 城市土地市场和城市土地使用权价格132

第四节 土地转让过程中应注意的问题137

第五节 城市土地出让期与炒卖地皮问题143

第六节 国有土地使用权转让的运行机制145

第七节 土地出让、转让的性质区别147

第七章 土地使用权有偿转让的微观放开与宏观控制155

第一节 土地使用制度改革的关键是土地使用权的自主选择和自主支配155

第二节 土地使用制度改革迫切要求深化土地宏观管理法律制度的相应改革157

第三节 土地使用权有偿转让必须加强宏观控制158

第四节 土地投机与抑制的途径161

第五节 抑制土地投机对策的选择166

第八章 城市土地市场的立法168

第一节 我国城市地产市场立法的必要性168

第二节 我国城市地产市场立法的原则170

第三节 城市地产市场立法的主要内容171

第四节 土地经营权的法律含义173

第五节 国有土地产权代表及管理职能177

第九章 房地产市场的信息182

第一节 房地产市场信息的作用182

第二节 房地产市场信息的分类和收集184

第三节 房地产市场信息的分析和处理185

第十章 出让土地使用权是城市财政收入的重要来源188

第一节 出让土地使用权是城市建设的资金来源188

第二节 港英政府在土地上的收入193

附件：201

一、新加坡土地管理情况201

二、加拿大政府对土地的管理203

三、美国土地管理机构、制度与特点208

四、香港土地所有制的特点222

五、香港的土地管理体制和法律制度227