《济南市城区土地定级估价》求取 ⇩

第一部分技术报告1

第一篇 总论1

第一章 城市概况1

第二章 土地定级做人的基本思路与技术路线5

第二篇 土地级别评定17

第三章 土地定级因素选择及其权重确定17

第四章 土地定级因素评价23

第五章 土地级别评定87

第六章 土地估价的理论基础与原则97

第三篇 基准地价评估与宗地地价修正体系97

第七章 商业用地基准地价评估105

第八章 信宅用地基准地价评估132

第九章 工业用地基准地价评估156

第十章 土地级别基准地价确定及城市间基准地价比较175

第十一章 商业用地路线价评估184

第十二章 基准地价修正第数体系确定202

第四篇 标准宗地和地价指数研究250

第十三章 标准宗地250

第十四章 地价指数263

第十五章 地理信息系统概述272

第五篇 地理信息系统在土地定级估价中的应用272

第十六章 地理信息系统在城市土地定级估价中的应用275

第六篇 土地定级估价成果应用实施措施与建议295

第十七章 土地定级估价成果在土地管理工作中的应用实施295

第十八章 在城市规划与城市建设中的应用301

第二部分工作报告305

第一章 总述305

第二章 组织领导、工程程序308

第三章 主要成果313

第四章 几点体会314

附件一 济南市城区土地定级估价验收结论317

第三部分附件317

附件二 济南市城区土地定级估价鉴定意见319

附件三 关于对《济南市城区土地定级估价任务书》的批复321

附件四 济南市城区土地定级估价任务书322

附件五 济南市人民政府办公厅关于成立济南市土地估价委员会的通知331

附件六 土地定级做人专家咨询委员会名单334

附件七 济南市城区土地定级估价经费预算表336

附件八 济南市土地定级估价调查资料清单337

附件九 济南市土地定级评价因素因子体系及权重343