《邹城市地区土地级别与基准地价更新报告》

目录1

第一章 概述1

1.1 城市概况1

1.2 邹城市城区第一轮土地定级估价工作回顾4

1.3 本次土地级别与基准地价更新的必要性4

1.4 邹城市本次土地级别与基准地价更新工作开展的情况5

1.5 更新工作的总体要求和主要工作依据5

1.6 工作内容5

1.7 土地级别与基准地价更新的基本原则6

1.8 提交成果7

1.9 基准地价更新的技术路线7

1.10 土地级别与基准地价更新的工作程序8

1.11 技术方法10

1.12 基准地价更新的技术特点和探索创新11

2.1 土地综合级别调整13

第二章 土地级别调整13

2.2 邹城市城区土地级别调整成果25

第三章 基准地价更新26

3.1 概述26

3.2 估价资料的调查和处理27

3.3 邹城市基准地价的评估28

3.4 基准地价更新结果分析38

4.3 编制基准地价修正系数指标说明表42

4.4 邹城市基准地价修正系数体系的建立42

4.1 制定基准地价修正系数体系的思路方法42

4.2 基准地价修正系数表的编制方法与步骤42

第四章 基准地价修正系数体系更新42

4.5 基准地价修正系数体系的应用45

第五章 土地级别与基准地价更新成果的应用47

5.1 土地级别与基准地价更新成果的应用47

5.2 应用基准地价应注意的问题47

附件49