《土地房产百问》求取 ⇩

1.《中华人民共和国土地管理法》的主要内容是什么?1

2.什么是农用地、建设用地和未利用地?2

3.什么是土地所有权?我国土地所有权分为几种?2

4.哪些土地属于国家所有?3

5.哪些土地属于农民集体所有?4

6.什么是农民集体所有的宅基地、自留地、自留山?6

7.什么是土地使用权?6

8.土地是否可以确定给农民个人使用?土地使用权分为几种?8

9.农民使用土地是否有保护、管理和合理利用土地的义务?9

10.农民集体所有的土地如何进行经营、管理?10

11.什么是土地登记?土地登记分几种?12

12.什么是初始土地登记?初始土地登记的程序是什么?12

13.土地证书由什么机关颁发?15

14.林地、草原、水面、滩涂是否颁发土地所有权或者使用权证书?16

15.《森林法》对于林地的所有权和使用权的确权是如何规定的?发生争议如何解决?16

16.《草原法》对于草原的所有权和使用权的确权是如何规定的?发生争议如何解决?17

17.《渔业法》对于水面、滩涂的所有权和使用权的确权是如何规定的?发生争议如何解决?18

18.什么是土地变更登记?哪些情况下应办理土地变更登记?19

19.土地所有权和使用权是否受法律保护?20

20.《土地管理法》对农民集体所有土地的承包经营是如何规定的?21

21.擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设是否应承担法律责任?22

22.农民个人是否可以承包国有土地?23

23.土地所有权和使用权争议的范围是什么?23

24.土地所有权和使用权发生争议后如何解决?23

25.什么是土地利用总体规划?26

27.编制乡(镇)土地利用总体规划须遵守哪些规定?27

26.土地利用总体规划分几种?如何进行审批?27

28.村庄和集镇规划与土地利用总体规划的基本关系是什么?28

29.什么是土地利用年度计划?编制乡镇土地利用年度计划需要注意什么?29

30.什么是土地调查?土地调查应遵守哪些规定?29

31.什么是土地统计?土地统计应遵守什么规定?31

32.我国在耕地保护上实行什么原则?对非农业建设上占用耕地采取什么制度?33

33.我国在确保耕地不减少方面有哪些措施?33

34.农民和其他单位开发利用土地应遵守哪些规定?34

35.什么是基本农田?什么是基本农田保护区?35

36.基本农田保护的基本方针与基本原则是什么?管理机关是哪些?35

37.哪些耕地应划入基本农田保护区?基本农田保护区划定后承包经营是否有所改变?36

38.国家对基本农田保护区有什么要求?37

39.农民及其他单位和个人对基本农田保护区有什么义务?39

40.使用基本农田不履行义务是是否可以收回?40

41.农民及其他单位和个人能否在耕地上(基本农田)建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、发展林果业和挖塘养鱼等?40

42.农村集体经济组织或者村民委员会是否有义务签订基本农田保护责任书?41

43.农民能否拒绝有关部门对基本农田保护情况进行检查?41

44.农民个人能否开发未利用土地?42

45.乡(镇)人民政府是否有义务组织农村集体经济组织整理土地?42

46.破坏土地是否有义务复垦?43

47.地面附着物损失包括村庄内各类建筑物、构筑物和林木等的损失是否属于土地复垦的范围?如何补偿?43

48.兴办乡镇企业可以申请使用哪些土地?44

49.村民建设住宅可以使用哪些土地?45

50.乡(镇)村公共设施和公益事业建设可以使用哪些土地46

51.农用地转为建设用地是否需经过批准?46

53.土地被征用后是否有所补偿、安置?是否需要办理有关手续?47

52.征用土地是否需经过批准?47

54.征地补偿安置方案是否需征求农民的意见?48

55.土地补偿费用包括哪几种?归谁所有、使用?48

56.征用土地如何进行补偿?49

57.大中型水利、水电工程建设征用土地如何补偿与安置?50

58.地方政府是否有义务支持被征地的农民从事开发经营?54

59.建设项目施工等临时使用农民集体所有的土地是否需经过批准?需要注意什么事项?55

60.抢险救灾等急需使用土地是否需办理有关手续?55

61.农村村民住宅等乡(镇)村建设需要注意什么事项?56

62.《村庄和集镇规划建设管理条例》对村庄、集镇和村庄、集镇规划区是如何规定的?57

63.如何制定村庄和集镇规划?58

64.村庄和集镇建设的设计、施工须遵守哪些规定?60

65.兴办乡镇企业使用土地如何办理审批手续?61

66.乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地需要办理哪些手续?62

67.《土地管理法》对农村村民建住宅有什么要求?63

68.农村村民非法占用土地建住宅的应承担什么责任?64

69.公民对宅基地是否具有所有权?64

70.城市居民对于宅基地是否具有所有权?65

71.农民集体所有的土地的使用权是否可以用作非农业建设?66

72.什么情况下农村集体经济组织可以收回土地使用权?66

73.什么是 四荒 ?治理开发农村 四荒 资源有什么意义?67

74.治理开发 四荒 应遵守哪些基本原则?67

75.治理开发 四荒 的政策是什么?68

76.治理开发 四荒 应实行哪些规范化管理?70

77.我国水土保持的基本原则是什么?71

78.预防水土流失的法律措施包括哪些?73

79.治理水土流失的法律措施包括哪些?76

80.造成水土流失的法律责任有哪些?78

81.对哪些破坏土地资源的行为可以检举?79

82.从事哪些行为须经水行政主管部门批准?80

83.水土流失地区是否可以将土地承包给农民使用?81

84.农村集体土地使用权抵押登记应遵守哪些具体规定?81

85.非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理?84

86.产权人生前已处分的房屋死后是否可以认定为遗产?85

87.对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权,其遗嘱是否有效?86

88.在土改前已分家析产的房屋,土改时误登在一人名下的产权如何处理?86

89.典当房屋在 文化大革命 期间未能按期回赎是否可按时效中止处理?87

90.如何处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件?88

91.典当房屋被视为绝卖以后应确认产权应遵守什么程序?89

92.公私合营中典权入股的房屋应如何处理?89

93.土改前地主出典的城镇房屋经过30年能否回赎?90

94.房屋抵押是否不同于房屋典当?91

95.借用的房屋是否可以擅自出租?91

96.人民法院是否可以受理房屋拆迁、补偿、安置等案件?92

97.什么是相邻关系?什么是相邻权?92

98.处理相邻关系的基本原则是什么?93

99.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地是否应按约定使用?违反者是否承担责任?93

100.相邻方能否擅自堵截或者独占自然流水?94

101.相邻一方必须使用另一方的土地排水的,是否应予以准许?94

102.相邻一方必须使用另一方的土地通行的,是否应予以准许?94

103.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人能否堵塞?94

104.相邻房屋滴水给他人造成损失的是否应承担责任?95

105.相邻一方在自己使用的土地上挖水沟,水池、地窑等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用,如何处理?95

106.国家对加强农村宅基地的管理工作是怎样规定的?95

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