《表3 压力测试情景设定：基于房地产信贷背景下商业银行压力测试研究》

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《基于房地产信贷背景下商业银行压力测试研究》

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由于我国房地产行业并未发生过大规模崩盘事件，无相关历史数据可供使用，本文将采取假设情景法来模拟利率与商品房销售变动情况。情景中的变动幅度参照银监会2010商业银行压力测试指引中给出的指导意见，考察商品房销售额平均跌幅水平达到10%、20%和30%时，商业银行房地产信贷的不良率变动，具体情景设定如表3。