《表1 制度经济学视角下四种改造模式的产权处置与利益分配方式》

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《产权制度与土地性质改造过程中上海里弄街区城市功能再定位的思考》

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资料来源:作者整理

先行研究对产权制度的认识已经上升到多样化的高度。由于产权的多样性不仅包含产权归属的多样性，还包括在此基础上承载功能的多样性。因此，根据产权的归属形式和承载功能的多样性，文章认为通过矩阵交叉的方式可以生成四种不同的历史建筑保护和更新的改造模式（表1）。