《表1-不同产权主体利益诉求与转型模式》

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《产权主体转移视角下存量工业用地转型模式研究》

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工业用地转型的实质，是国家宏观产业导向和城市功能转变背景下，原工业用途土地升值带来的利益重新分配问题。[4]规划作为政府调控城市建设和主体利益诉求的手段，其可实施性是实现存量土地资源有效利用的前提，不同产权主体主导的存量工业用地转型过程中规划发挥的作用也有所不同。