《表2 区位与住房租金的拟合优度》
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《出行距离与住房租金关系的空间分异:探索多中心城市中的竞租模型》
资料来源:笔者自制。
进一步探讨区位与出行距离的拟合关系发现,将上述两种区位变量与住房租金建立线性函数与多项式函数都能获得较好的拟合优度(表2)。距就业中心距离与住房租金构成的函数拟合优度较高,且更接近多项式函数,CBD附近租金曲线的极化和次中心的影响均在拟合曲线中有所表现(图6a));相比之下,路网全局邻近度与住房租金的关系则更接近线性函数(图6b)),建立多项式函数对拟合优度的提升并不明显,说明区位价值的异质性是存在的,全局临近度指标可能更好地反映了这种异质性。
图表编号 | XD0064039500 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2019.06.28 |
作者 | 卢俊文、周素红、袁奇峰、柳林 |
绘制单位 | 辛辛那提大学地理系 |
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